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부동산 등기부등본 온라인 발급 3분 완벽 가이드

Hoppipolla80 2025. 12. 15. 20:36

부동산 거래할 때 등기부등본 없으면 300만원도 날릴 수 있습니다! 매매 전 반드시 확인해야 하는데 70%가 제대로 발급받지 못해 손해를 보고 있습니다. 지금 바로 5분 투자로 정확한 발급방법을 확인하세요.

부동산 등기부등본은 인터넷 등기소에서 24시간 발급 가능합니다. 수수료는 700원이며 공인인증서나 간편인증으로 즉시 출력할 수 있습니다. 오프라인 발급은 등기소 방문 시 1,000원의 수수료가 발생합니다.

요약: 온라인 700원, 24시간 발급 가능으로 가장 편리

대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 접속 후 '등기부등본' 메뉴를 선택합니다. 공인인증서 또는 간편인증으로 로그인하세요.

주소 또는 지번으로 해당 부동산을 검색합니다. 동일한 주소라도 여러 개의 부동산이 검색될 수 있으니 정확한 지번을 확인하세요.

등기부등본 발급을 선택하고 700원을 결제합니다. 신용카드, 체크카드, 계좌이체 모두 가능하며 즉시 PDF 파일로 다운로드됩니다.

요약: 인터넷등기소 → 부동산 검색 → 700원 결제 → 즉시 발급

등기부등본의 갑구에서는 소유권 이력을, 을구에서는 근저당권과 전세권을 확인할 수 있습니다. 근저당권 설정액이 시세의 80% 이상이면 경매 위험이 높으니 주의하세요. 가압류나 가처분 등 권리 제한 사항도 반드시 확인해야 합니다.

요약: 갑구는 소유권, 을구는 근저당권 확인으로 거래 위험 판단

등기부등본 발급 시 놓치면 안 되는 핵심 체크포인트입니다. 계약 전 반드시 확인하지 않으면 수백만원 손실이 발생할 수 있습니다.

요약: 최신 발급, 소유자 일치, 근저당권 현황이 핵심 체크포인트

발급 방법별 소요시간과 비용을 비교해서 가장 적합한 방법을 선택하세요. 급하지 않다면 온라인 발급이 가장 경제적입니다.

요약: 온라인 발급이 가장 저렴하고 빠른 방법